Výstavba polyfunkčního obecního domu a navazující parkové zóny
Polyfunkční dům Žitovlice - Studie celek.pdf Typ: PDF dokument, Velikost: 6.84 MB
Tato zpráva popisuje celkové řešení lokality pro projekt Výstavby polyfunkčního obecního domu a navazující parkové zóny v k.ú. Žitovlice, v obci Žitovlice.
Charakteristika zástavby a funkční využití
Urbanistický návrh se soustředí na vytvoření polyfunkčního centra obce a přilehlé rekreační a parkové zóny. Jsou zde navrženy dva hlavní objekty, které tvoří jádro nové zástavby:
OBJEKT A: Nachází se v severní partii lokality u stávající komunikace. S ohledem na jeho polohu a napojení na infrastrukturu lze předpokládat, že bude sloužit jako polyfunkční obecní dům nebo hlavní administrativní/komunitní budova. Objekt A je navrhován přibližně ve stopě původního zde stojícího (dnes již neexistujícího) objektu.
OBJEKT B: Umístěn je východně od objektu A, s nímž tvoří jasně vymezenou uliční frontu či návesní prostor. Bude doplňovat funkce objektu A a poskytovat další zázemí (např. komerční či bytové). V objektu B je navržen prostor pro přemístění kanceláří obecního úřadu a dále obecní byty.
V okolí objektů jsou navrženy zpevněné plochy chodníků, parkovacích stání a rovněž navazující pěší propojení do jižní části lokality.
Kompoziční řešení parkové zóny a krajinářská architektura
Většinu řešeného území tvoří parková zóna se zřetelnou rekreační funkcí, která navazuje na novou zástavbu a rozšiřuje se směrem k vodní ploše na jihu a dále ke stávajícímu hřišti.
Pěší propojení: Územím prochází hlavní pěší cesta, která spojuje plánovanou zástavbu (Objekty A a B) na severu s parkem v jižní části území. Tato osa tvoří páteř celého kompozičního řešení parku.
Volnočasové prvky:
AMFITEÁTR: Je umístěn v mírném svahu, a je určený pro pořádání kulturních a společenských akcí. Jeho kruhový půdorys a stupňovité uspořádání podporují komunitní život.
ALTÁN: Nachází se v blízkosti vodní plochy, a je navrhován jako odpočinkové a vyhlídkové místo s krytým posezením.
PROSTOR PRO DĚTSKÉ HŘIŠTĚ: Je situován v jižní části parku, což naznačuje jasné oddělení aktivní zábavní zóny od klidnějších částí parku.
Vodní prvek: Na jižní hranici areál navazuje na stávající VODNÍ PLOCHU, kde jsou navrhována rekreační plovoucí MOLA, která výrazně zvyšují rekreační a estetickou hodnotu celého území.
Zeleň: V parku je navrženo intenzivní doplnění osázení vysokou zelení (naznačeno symboly stromů), které pomáhá členit prostor, vytváří stín a definují různé funkční zóny.
Dopravní a pěší vazby
Urbanistické řešení jasně odděluje automobilovou dopravu od pěších zón a rekreačních ploch:
Automobilová doprava: Soustředí se na severní okraj, kde zajišťuje přístup k Objektům A a B.
Pěší doprava: Je prioritou v celé parkové zóně. Pěší propojení je vedeno od zástavby kolem amfiteátru a altánu až k vodní ploše a dále ke hřišti, což zajišťuje maximální prostupnost a funkční propojení celého území.
Celkově návrh vytváří soudržný celek, který integruje veřejnou občanskou vybavenost (polyfunkční dům) s kvalitním veřejným prostorem (parková zóna), čímž zvyšuje kvalitu života a podporuje komunitní aktivity v obci Žitovlice.